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EQS-News: FCR Immobilien AG
/ Schlagwort(e): Immobilien/Anleiheemission
FCR Immobilien AG mit langfristigen Neuvermietungen und Mietvertragsverlängerungen in Rastatt
Pullach im Isartal, 31.10.2023: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat im Rahmen ihres aktiven Asset Managements bei ihrem größten Objekt, der SchlossGalerie in Rastatt, weitere langfristige Vermietungserfolge erzielt. So konnte ein neuer Mietvertrag für eine Fläche von 1.300 m² mit einem führenden Anbieter von Coworking-Space abgeschlossen werden. Allein aus diesem Mietvertrag werden Mieteinnahmen von mindestens 3 Mio. Euro über die Laufzeit erzielt. Darüber hinaus entstehen hier bis zu 120 neue Arbeitsplätze, was sich positiv auf die gesamte SchlossGalerie auswirkt. Bei den Mietvertragsverlängerungen ist hervorzuheben, dass ein langjähriger Ankermieter aufgrund der Attraktivität des Standorts seine Verlängerungsoption für eine Verkaufsfläche von rd. 1.100 m² wahrgenommen hat. Durch diese und weitere erfolgreiche Vermietungsaktivitäten ist die SchlossGalerie in Rastatt damit nahezu vollvermietet. Das Objekt wurde 2018 bei einem Vermietungsstand von 77 % erworben. Die FCR Immobilien AG verwaltet als spezialisierter Bestandshalter für Einkaufs- und Fachmarktzentren in ihrem Portfolio derzeit rd. 100 Objekte. Ein aktives Asset Management ist dabei die Basis für eine nachhaltig erfolgreiche Bestandshaltung. Die FCR Immobilien AG sieht in ihrem Kernmarkt Nahversorgungsimmobilien trotz des unverändert herausfordernden Marktumfelds zusehends sich bietende attraktive Investitionschancen. Das Segment profitiert von stabilen Mietverhältnissen und Miethöhen, die branchenüblich weitgehend an die Inflationsrate gekoppelt sind. Im aktuellen Branchenumfeld wird die Nutzungsart sowie die Bonität der Mieter immer wichtiger und Lage bekommt eine andere Bedeutung. So zählt weniger die A-Lage, sondern vielmehr die zentrale Nahversorgungsfunktion der Ankermieter am Standort in der Region. Einkaufs- und Fachmärkte rücken damit verstärkt in den Anlegerfokus. Falk Raudies, Vorstandsvorsitzender der FCR Immobilien AG: „Wir gehen davon aus, dass in den kommenden Quartalen sehr attraktive Objekte zu günstigen Preisen zu erwerben sind. Diese Opportunitäten wollen wir nutzen und schaffen bereits jetzt, auch mit der Emission unserer neuen 7,25 %-Anleihe, die erforderlichen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2024. Als erfahrener Investor im speziellen Segment der Nahversorgungsimmobilien mit einer nachhaltig profitablen Geschäftsentwicklung und einer großen Innovationskraft können wir in jeder Marktphase von sich bietenden Investitionschancen profitieren.“ Eckdaten zur Anleihe 2023/2028
Der von der Luxemburgischen Finanzaufsicht CSSF gebilligte Wertpapierprospekt ist maßgeblich für das Angebot. Er ist auf der Website der Emittentin unter https://fcr-immobilien.de/anleihe2023-2028/ abrufbar. Über die FCR Immobilien AG Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt rd. 100 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 30 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt. Website: fcr-immobilien.de LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag X (ehemals Twitter): @FCR_Immobilien Facebook: facebook.com/fcrimmobilien
Pressekontakt edicto GmbH Dr. Sönke Knop Telefon +49 69 9055 05 51 E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de
Unternehmenskontakt Ulf Wallisch Senior Director, Head of Operations Management Telefon +49 89 413 2496 11 E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de
FCR Immobilien AG Kirchplatz 1 82049 Pullach im Isartal
Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse HRB 210430 | Amtsgericht München
31.10.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
| Unternehmen: | FCR Immobilien AG |
| Kirchplatz 1 | |
| 82049 Pullach im Isartal | |
| Deutschland | |
| Telefon: | +49 89 413 2496 00 |
| Fax: | +49 89 413 2496 99 |
| E-Mail: | info@fcr-immobilien.de |
| Internet: | www.fcr-immobilien.de |
| ISIN: | DE000A1YC913, DE000A2TSB16, DE000A254TQ9 |
| WKN: | A1YC91, A2TSB1, A254TQ |
| Börsen: | Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München (m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange |
| EQS News ID: | 1761673 |
| Ende der Mitteilung | EQS News-Service |
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1761673 31.10.2023 CET/CEST
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